Här samlar vi information för boende i Långängets fritidsby, sådant som kan vara bra att veta när man bor eller fundrar på att köpa en fastighet i långängets fritidsby.
--------------------------------------
Anmäl ägarbyte snarast genom att fylla i blanketten "Ägarbyte" och skicka den till Rossviks samfällighetsförening.
Blankett för information om ägarbyte .pdf
Köpare och säljare ombedes att reglera avgiften till föreningen mellan sig i likvidavräkningen.
Nycklar till vägbommen och pumphuset kan beställas hos styrelsen, kostnaden tas av den enskillde
Borttappade nycklar anmäls till styrelsen!
El finns framdraget till ett mätarskåp i närheten av varje fastighet. Fastighetsägaren bekostar anslutningskabeln från mätarskåpet till huvudbyggnaden.
Nätägare är E-ON Sverige AB Telefon till E-ON kundservice: 020-88 00 22
Bredband via fiber finns framdraget på området.
Kramfors Mediateknik AB äger och förvaltar kommunikationsstrukturen via fiber för uppkoppling av Internet, television och telefoni på området.
Sommarvattnet är inkopplat fr.o.m lördag vecka 17 till lördag vecka 44 kl 11:00
BDT-avlopp (Bad, Dusch och Tvätt) är framdraget till en överlämningspunkt för varje fastighet. Markbäddsanläggningen tillsammans med fyra slamavskiljarsteg är dimensionerad för året runt boende och har högsta miljöklass.
Varje fastighetsägare kan i egen regi ansluta en trekammarbrunn på minst 2m3 och en annordning för fosfor-fällning för att uppgradera sitt BDT-avlopp till ett KL-, BDT-avlopp och därmed kunna ansluta vattentoalett. Anvisningar för denna uppgradering finns framtagna. Avloppet fungerar i båda versionerna året runt.
Byggnadsytan är enligt detaljplan begränsad till 150 m2 men då krävs installation av trekammarbrunn enl ovan. Om inte trekammarbrunn installeras begränsas byggytan enligt tidigare detaljplan till 80+20 m2
Inom området finns ett antal lösningar för vintervatten. Flertalet bygger på att ett antal fastighetsägare byggt en gemensam anläggning som driftas och i sin helhet bekostas av delägarna. Föreningens rekomendation är också att framtida lösningar bygger på den principen.
Under vinterperioden snöröjs och halkbekämpas områdets gemensamma vägnät i föreningens regi.
Snöröjningen sköts av en entreprenör och upphandlas säsongsvis. Entreprenören bedömmer behovet av insatser.
Sophämtningen på området har förändras !
Tidigare har vi haft ett sopkärl under vinterperioden (oktober till maj) avsett för fritidshusägare som var här under vinterperioden. Detta abonnemang finns inte längre kvar som alternativ hos Kramfors kommun och har därmed upphört för vår del.
Det är dessutom så att samfällighetsföreningen inte har något anläggningsbeslut där sophämtning ingår.
Under kommande vinterperioder kommer det inte att finnas något kärl vid Bölestavägen.
Sophanteringen en fråga att lösa för varje fastighetsägare tillsammans med Kramfors kommun.
Länk till Kramfors kommun: Avfall och återvinning
Under sommarsäsongen (maj t.o.m. september) kommer vi att ha våra fyra stora gröna kärl som tidigare. Dessa kommer att kompletteras med 3 st. bruna kärl för matavfall.
Påsar för matavfall finns att hämta på ICA Strömmen utan kostnad.
Kärlen, både mat- och rest-avfall kommer att tömmas var 14 :de dag som tidigare. Hämtnings- och vikts-avgiften ingår i avgiften som varje abonnent betalar till Kramfors kommun.
Det finns mycket att läsa om avfallshantering och ytterligare alternativ utöver det som presenteras här, läs på länken ovan för att kolla på alternativ och kostnader.
Kramfors Sotning & Ventilationssanering AB sköter sotningen i Långänget Telefon 0612-321 55
Post distribueras till området helgfri måndag till fredag. Brevlådor finns uppsatta utanför vägbommen och bekostas av varje fastighetsägare. Rekomendationer finns i föreningen betr. färg och typ mm. Om du inte har postlåda kontakta styrelsen.
Uppdaterad onsdagen 29/11 2023